941 m² Grundstück mit altem 2 Zim. Einzelhaus (Sanierung erforderlich) in 25554 Kleve

Kleve ist ein kleines Dorf mit ca. 580 EW und liegt ca. 10 Km nordwestl. von Itzehoe.
 
Straßenansicht

Straßenansicht

 
Das Haus ist 2–geschosssig und besteht aus Wohnzimmer, Küche und Flur im EG sowie Schlafzimmer im DG mit Nebenflächen, die sehr niedrig sind. Durch den Einbau von Erkern im DG könnte Stehhöhe gewonnen werden.

Die Wohn–/Nutzfläche beträgt ca. 71 m².

Im Erdgeschoss befindet sich im 1–geschossigen Anbau ein ehemaliges Bad und daneben ein Tank– und Abstellraum. Das EG hat normale Raumhöhe, während das DG eine niedrige Stehhöhe hat.

Da die Nachbarhäuser – wie in der Flurkarte zu sehen ist – größer sind, könnte das Haus bei Bedarf auch durch Anbau vergrößert werden.

Das Grundstück ist schmal und auf Grund der Grundstücksgröße sehr lang. Es hat einen langen 3–eckigen Zuschnitt und steigt nach Norden hin an. Es liegt sehr ruhig und ist vollerschlossen.

Das Haus soll seit vielen Jahren leer stehen. Wir haben dieses Objekt im vergangenen Jahr ersteigert und von vielen Schuppen usw. geräumt. Die dort liegenden Bäume und Äste werden noch abgefahren.

Auf Grund der ruhigen und idyllischen Ortslage könnten wir uns sehr gut vorstellen, dass dieses Objekt unabhängig von einer Wohnnutzung als Ferien– und Freizeitobjekt genutzt werden könnte.

Das Grundstück könnte natürlich auch mit einem Neubau bebaut werden.

 
Komplettes Angebot mit allen Infos, Grundrissen etc. (7 Seiten pdf)
 

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Gerichtsstand ist Pinneberg.


Sie erreichen uns unter folgender Adresse:

Kerstin Heins Immobilien Telefon:   04124 / 60 99 360  
Moorhufen 2   Telefon:   04124 / 980 4400  
25379 Herzhorn   E-Mail:   kontakt@heins-immobilien.de  


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